Une excellente nouvelle pour les propriétaires toulonnais
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vient de vivre une petite révolution, et pour une fois, elle est en faveur des propriétaires. Si vous possédez un bien chauffé à l’électricité à Toulon ou dans ses environs, ce qui suit va vous intéresser.
À compter du 1er janvier 2026, une nouvelle règle entre en vigueur : le facteur de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.
Pourquoi ce changement de coefficient ?
Jusqu’à présent, le calcul du DPE pénalisait l’électricité avec un coefficient élevé. En abaissant ce facteur à 1,9, l’État reconnaît enfin l’électricité comme une énergie plus propre et décarbonée.
Résultat : Les logements tout électriques seront mieux classés sur leur étiquette énergie (de A à G).
Quel impact sur votre bien immobilier à Toulon ?
Dans une ville comme Toulon, où le parc immobilier comporte de nombreux appartements équipés de radiateurs électriques, l’impact sera immédiat.
Pour beaucoup, ce changement de calcul permettra de :
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Gagner une classe énergétique (passer de E à D, ou de F à E) sans réaliser de travaux.
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Sortir du statut de « passoire thermique » : un soulagement pour les bailleurs toulonnais face aux interdictions de louer qui approchent.
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Valoriser votre patrimoine lors d’une revente sur le marché local du Var.
Comment obtenir votre nouvelle étiquette gratuitement ?
La procédure est simple et, surtout, elle est gratuite. Si votre DPE actuel est encore valide au 1er janvier 2026, vous n’aurez pas besoin de faire revenir un diagnostiqueur.
Rendez-vous sur le site de l’ADEME (Observatoire DPE).
Téléchargez votre attestation de changement d’étiquette.
Ce document officiel remplacera votre ancienne note.
L’astuce de l’expert : Vous pouvez déjà vérifier l’impact sur votre note ! Regardez le numéro ADEME (le numéro bleu en haut à droite de votre DPE actuel). En le saisissant sur le portail de l’ADEME, vous accéderez à la simulation de votre future classe énergétique.
Préparez l’avenir de votre logement avec sérénité
Si la mise à jour de l’étiquette est automatique, elle ne remplace pas une stratégie de rénovation intelligente. Le DPE reste l’outil central pour valoriser votre bien à Toulon et garantir votre confort thermique.
En tant que spécialiste du diagnostic, j’accompagne les propriétaires et les professionnels de l’immobilier pour y voir clair dans ces évolutions réglementaires.
Vous avez une question sur la validité de votre diagnostic ou sur cette réforme de 2026 ?
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