Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n’en finit plus de se moderniser. Pour se conformer aux nouvelles directives européennes sur la performance énergétique des bâtiments, un arrêté officiel fixe le cap de la prochaine grande étape : rendez-vous le 1er janvier 2027.
Si l’échelle globale de A à G reste inchangée, le rapport s’enrichit de nouvelles données fondamentales, d’une mention d’excellence et d’une meilleure prise en compte des technologies modernes.
Que vous soyez propriétaire d’un appartement en centre-ville de Toulon, d’une maison au Mourillon ou d’un bien sur le Mont Faron, voici ce qu’il faut retenir pour anticiper ces changements en toute sérénité.
1. L’apparition de la mention « A0 » : Le sommet de la performance énergétique
C’est sans doute l’évolution la plus marquante sur l’étiquette énergie. Si la grille Consommation/Émissions conserve ses lettres habituelles, une mention spéciale « A0 » fait son entrée.
Qui pourra prétendre à la mention A0 à Toulon ?
La mention A0 sera strictement réservée aux bâtiments à émissions zéro. Pour l’obtenir, le logement devra remplir trois critères stricts :
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Être déjà classé A ou B sur l’échelle classique du DPE.
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Utiliser exclusivement des énergies renouvelables (sur site ou via un réseau de chaleur/froid vertueux) ou de l’électricité.
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N’avoir aucune installation liée aux énergies fossiles (ni fioul, ni gaz) pour le chauffage ou l’eau chaude sanitaire.
Pour les propriétaires toulonnais qui investissent dans la décarbonation de leur bien, la mention A0 deviendra un argument de vente et de valorisation patrimoniale inégalé.
2. Une mise en valeur inédite des énergies renouvelables
Dans le Var, où le gisement solaire est exceptionnel, de plus en plus de foyers s’équipent en panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamiques ou pompes à chaleur (PAC).
Dès 2027, le DPE mesurera et affichera avec précision :
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La quantité totale d’énergie renouvelable produite sur place (exprimée en kWh).
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La répartition par source d’énergie (solaire, géothermie, bois, etc.).
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La part de cette énergie verte dans la consommation réelle du logement.
De plus, le diagnostiqueur apportera une estimation de la durée de vie restante de vos systèmes de chauffage et de climatisation, vous aidant ainsi à mieux planifier vos futurs travaux de rénovation énergétique.
3. Le DPE s’ouvre à la « flexibilité électrique »
Avec la multiplication des pompes à chaleur et des bornes de recharge pour véhicules électriques, un logement ne doit plus être vu comme un simple consommateur passif, mais comme un acteur du réseau électrique.
Le DPE 2027 évaluera la capacité de votre bien à adapter sa consommation. En clair, le rapport indiquera si vos équipements peuvent être pilotés ou programmés automatiquement pour fonctionner aux heures où l’électricité est la moins chère ou lorsque la production solaire locale est à son maximum.
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Face à ces réglementations en constante évolution, disposer d’un diagnostic clair, précis et juridiquement inattaquable est essentiel pour réussir votre vente ou votre mise en location dans le Var.
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