Si vous êtes propriétaire d’un logement chauffé à l’électricité à La Seyne-sur-Mer, le cadre réglementaire évolue en votre faveur.
Publié le 26 août au Journal officiel, un arrêté ministériel acte une révision majeure dans le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : l’abaissement du coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire.
Au 1er janvier 2027, ce coefficient passera de 1,9 à 1,7 (après une première baisse de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026). Pour de nombreux logements seynois, cette évolution technique permettra de gagner sur le classement énergétique de leur DPE, sans engager de travaux.
Pourquoi le DPE pénalisait-il les logements électriques dans le Var ?
Jusqu’à présent, le mode de calcul du DPE appliquait un coefficient défavorable à l’électricité pour compenser les pertes constatées lors de sa production et de son acheminement.
À La Seyne-sur-Mer, Tamaris ou aux Sablettes, des appartements et maisons pourtant bien isolés se retrouvaient injustement classés, uniquement en raison de leur mode de chauffage.
En comparaison, des biens chauffés aux énergies fossiles (gaz, fioul) bénéficiaient d’un calcul plus indulgent, malgré des émissions de gaz à effet de serre plus élevées.
Avec l’abaissement progressif du coefficient à 1,7, le gouvernement vient corriger cette inégalité de traitement et redonne de la marge de manœuvre aux propriétaires varois.
Comment obtenir gratuitement votre nouvelle étiquette DPE ?
Si votre logement dispose déjà d’un DPE en cours de validité, vous n’avez pas besoin de faire réaliser un nouveau diagnostic complet ni de faire revenir un professionnel.
La démarche sera entièrement gratuite et accessible en quelques clics :
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Accédez à l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.
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Entrez le numéro à 13 chiffres figurant en haut à droite de votre rapport DPE actuel.
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Téléchargez votre attestation officielle intégrant la nouvelle étiquette recalculée.
Cette attestation officielle possède une valeur juridique et pourra être jointe directement à votre dossier de diagnostic technique lors d’une vente ou d’une mise en location à La Seyne-sur-Mer.
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Que vous prépariez une transaction immobilière ou que vous souhaitiez anticiper la mise en conformité de votre bien locatif dans l’agglomération seynoise, comprendre les subtilités du DPE est essentiel pour valoriser votre patrimoine.
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Nous vous apportons une lecture claire, rigoureuse et mise à jour de vos obligations réglementaires.
